vk ist ok

тел. 272-262, 286-997 opsp@opsp.ru

В ближайшее время решили заняться перепланировкой квартиры, есть ли необходимость обращаться за получением разрешения в соответствующие органы?

 
(0 голосов)

pereplanirovkoj kvartiry

Собственники жилья в случае проведения ремонта в квартире, связанным с перепланировкой, обязаны иметь разрешение на перепланировку. Ответственность за самовольную перепланировку определяется административным и жилищным кодексом и грозит собственникам штрафами, судебными разбирательствами, вплоть до продажи квартиры с публичных торгов, согласно ст. 29 Жилищного кодекса РФ.

Негативные последствия самовольной перепланировки.

Многие виды сделок с жилым и нежилым помещением будут запрещены или ограничены, а именно:

- крайне затруднительно продать такое помещение;

- рыночная стоимость такого помещения значительно снижается;

- фактически невозможно осуществить обмен или взаимозачет такого помещения;

- невозможно оформить залог такого помещения, в т.ч. получение ипотечного кредита;

- невозможно оформить заклад на такое помещение;

   - невозможно приватизировать такую квартиру;

- возникнут существенные трудности при оформлении дарения или наследства на такое помещение.

Кроме того, следствием обнаружения самовольной перепланировки может стать привлечение к юридической ответственности, а именно:

- наложение административного штрафа;

- Администрации округов вправе обратиться в суд с исками о продаже с публичных торгов помещений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, в случаях, предусмотренных статьей 293 Гражданского кодекса Российской Федерации;

 

Помимо перечисленных санкций, собственника квартиры, в которой была проведена незаконная перепланировка, в судебном порядке заставят восстановить ее первоначальный вид.

Если Вы уже выполнили перепланировку самовольно, либо приобрели квартиру с таким обременением, то настоятельно рекомендуем согласовать ее, чтобы Ваша перепланировка приобрела законный статус.

Помните что затраты на законное оформление перепланировки гораздо ниже, чем судебные издержки и затраты по восстановлению прежней планировки.

Запишитесь на бесплатную консультацию по перепланировке 272-262.


Admin

Сайт: opsp.ru

Специалист компании ЗАО "Омскстройпроект"

Оставить комментарий

Вам будет интересно:

О компании

Логитип ЗАО Омскстройпроект

Проектирование, строительство и полное юридическое сопровождение всего процесса.

Контакты как с нами связаться?

г. Омск, пр. Карла Маркса, 34А, 1 этаж
272-262, 286-997, 8-800-500-87-70
opsp@opsp.ru

Подписка на интересные статьи о строительстве и ремонте