Прежде всего, ни в коем случае нельзя делать перепланировку, не согласовав ее с соответствующими государственными органами. Чем сложнее перепланировка – тем большее количество разрешений нужно будет получить. Получение разрешения необходимо при проведении работ, которые ведут к изменению конфигурации помещения и касаются изменения плана БТИ (например, снос старых и установка новых стен, заделка межкомнатных дверных проемов, увеличение площади квартиры за счет присоединения тамбуров, пристрой балконов и т.д.)
Перепланировка квартир имеет ряд ограничений. Прежде всего, вы не имеете права сносить несущие стены в доме, так как их отсутствие поставит под угрозу вашу жизнь и жизнь ваших соседей.
Нельзя переносить туалет, ванную комнату или кухню в одну из жилых комнат, а также располагать санузел над кухней, за исключением двухуровневых квартир. Это связано с тем, что, проведя такую перепланировку, вы нарушите санитарные нормы и правила эксплуатации жилых помещений, можете нанести непоправимый ущерб квартире и имуществу соседей.
Не допускается устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещенный санузел, если имеется второе помещение, оборудованное унитазом, с входом в него из коридора (холла).
При перепланировке нельзя переносить в другое место стояки газоснабжения и водоснабжения, а также канализационную и отопительную системы, т.к. подобные вмешательства легко могут привести к их поломке.
По закону не запрещено увеличивать пространство комнаты за счет коридора или другой комнаты. Но при этом образуемое в результате изменения планировки помещение должно быть не менее 2,25 метров в высоту и не менее 8 квадратных метров по площади.
Итак, Вы задумали перепланировать квартиру? Или Вы уже ее перепланировали? Хотите, чтоб ваши действия были законны? Компания ЗАО «Омскстройпроект» поможет Вам решить эту проблему, 272-262! Всегда рады помочь.
Если у Вас возникли вопросы, Вы можете записаться на бесплатную консультацию по перепланировке Вашей квартиры. Звоните прямо сейчас, 272-262!
