Политика конфиденциальности

С 2011 года согласно Постановлению Правительства РФ от 27.11.2010 г. № 937 у российских семей появилась возможность использовать средства материнского капитала на строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома без привлечения организации-подрядчика, а также на компенсацию затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства. 

Если вы собираетесь начать строительство либо реконструкцию дома на принадлежащем вам участке, то нужно оформить право собственности на земельный участок, получить разрешение на проведение работ. [...]

Задумали перепланировать свою квартиру? Не знаете с чего начать? Для начала необходимо проконсультироваться у специалистов, которые занимаются согласованием перепланировок, какую перепланировку делать можно, а какую нельзя.  [...]

«У меня в собственности есть участок, частично уже застроил офисом и складами, планирую застроить максимально, чтобы сдавать свободные площади в аренду, нужны разрешение и проект на строительство, а также оформление в собственность существующих объектов» с такими пожеланиями к нам пришел клиент на консультацию. [...]

В данном случае, что ждет собственника земли?

1.) Снос существующих объектов на основании решения суда, как построенных самовольно с нарушением градостроительных норм и правил.
В Омске такая судебная практика уже стала популярной, достаточно вспомнить скандальный «самострой» на Бударина, или самострой на пересечении Герцена и 7 Северной. Прокуратурой сейчас активно проводятся проверки по установлению фактов самовольного строительства, материалы по которым в случае не устранения нарушений передаются в суды. [...]

1. Чтобы понять, разбирается ли консультант в строительно-правовой сфере, спросите его какие документы, он готовит для получения разрешения на строительство, покажите ему документы и спросите, что можно построить на этом участке. Если он увиливает от конкретного ответа, обещает решить любой вопрос т.к. у него везде свои люди, стоит насторожиться, скорее всего, Вы имеете дело не с профессионалом, а с посредником, который возьмет с Вас деньги без чеков и не факт что поможет. Как правило, эти люди начинают хвалиться, кого они знают, упоминают знакомства с чиновниками, называют несколько высокопоставленных фамилий. Более 80% таких посредников пропадают после получения денег или в течение длительного периода морочат клиенту голову.  [...]

Как быть если дом на земельном участке построен без получения необходимых разрешений, документов на него никаких нет, но возникла необходимость его продать?

Для того чтобы продать недвижимое имущество, нужно чтобы оно принадлежало продавцу на праве собственности. 
Собственником недвижимости признается лицо, право которого зарегистрировано в установленном законом порядке. Документами, подтверждающими права собственности на недвижимость, являются: еслиобъект приобретен до 2000 года – регистрационное удостоверение, договор, свидетельство о праве на наследство, после 2000 года – Свидетельство о государственной регистрации права. [...]

Купили квартиру в новом доме?

Ваше жилье требует ремонта? [...]

Бывает так, что спроектировав объект капитального строительства, при постройке получается совсем по-другому! На бумаге отдано – а на деле другое. Как избежать этого?

Во-первых, вам нужен грамотный подрядчик, который уже давно строит.

Во-вторых, можно воспользоваться услугой «Авторский надзор» строительных работ согласно проектной документации. [...]

И вот настал момент покупки земли. Вы стали правообладателем участка! Поздравляем!

У многих собственников земель есть ошибочное мнение – если земля в собственности, то можно строить что угодно и как угодно… Это не так.

Чтобы построить на земле Индивидуальный жилой дом, рекомендовано иметь разрешение на строительство (в связи с дачной амнистией дома можно регистрировать по упрощенному порядку, но неизвестно продлиться ли амнистия или нет). [...]