vk ist ok

тел. 595-977, 272-262, 286-997 opsp@opsp.ru

Перепланировка жилого помещения

 
(0 голосов)

Перепланировка жилого помещения

Вы желаете сделать свое жилье более комфортным? Для этого Вы решили перепланировать квартиру? Хотите знать что можно, а что нет? Давайте разберемся.

Итак, с 1 января 2005 г. правила перепланировки квартир регламентирует Жилищный кодекс. В ст. 25 ЖК РФ даны определения переустройства и перепланировки жилого помещения. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (например, установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов; перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов; устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат и т.д.).

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. К перепланировке относится перенос и разборка перегородок; перенос и устройство дверных проемов; разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир (объединение комнат или их разграничение); устройство дополнительных кухонь и санузлов; расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений; ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения; устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Самое главное ограничение на перепланировку квартир состоит в том, что, в квартире нельзя сносить несущие стены. Это важно для конструктивной целостности дома. Например, в панельных домах, где прочность конструкции зависит от прочности панелей в каждой квартире, снос несущей стены может привести к обрушению всего дома.
Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные без соответствующих разрешений, установленных ст. 26 ЖК РФ.
Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

 Собственник (наниматель) жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.       Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в установленном порядке суд (орган, осуществляющий согласование), принимает решение:
- о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения;

- возложение обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

Итак, Вы задумали перепланировать квартиру? Или Вы уже ее перепланировали? Хотите, чтоб ваши действия были законны? Компания ЗАО «Омскстройпроект» поможет Вам решить эту проблему, 272-262! Всегда рады помочь.

 

Если у Вас возникли вопросы, Вы можете записаться на бесплатную консультацию по перепланировке Вашей квартиры.

Звоните прямо сейчас, 272-262!


Admin

Сайт: opsp.ru

Специалист компании ЗАО "Омскстройпроект"

Оставить комментарий

Вам будет интересно:

О компании

Логитип ЗАО Омскстройпроект

Проектирование, строительство и полное юридическое сопровождение всего процесса.

Контакты как с нами связаться?

г. Омск, пр. Карла Маркса, 34А, 1 этаж
272-262, 286-997, 8-800-500-87-70
opsp@opsp.ru

Подписка на интересные статьи о строительстве и ремонте