Негативные последствия самовольной перепланировки.
Многие виды сделок с жилым и нежилым помещением будут запрещены или ограничены, а именно:
- крайне затруднительно продать такое помещение;
- рыночная стоимость такого помещения значительно снижается;
- фактически невозможно осуществить обмен или взаимозачет такого помещения;
- невозможно оформить залог такого помещения, в т.ч. получение ипотечного кредита;
- невозможно оформить заклад на такое помещение;
- возникнут существенные трудности при оформлении дарения или наследства на такое помещение.
Кроме того, следствием обнаружения самовольной перепланировки может стать привлечение к юридической ответственности, а именно:
- наложение административного штрафа;
- Администрации округов вправе обратиться в суд с исками о продаже с публичных торгов помещений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, в случаях, предусмотренных статьей 293 Гражданского кодекса Российской Федерации;
Помимо перечисленных санкций, собственника квартиры, в которой была проведена незаконная перепланировка, в судебном порядке заставят восстановить ее первоначальный вид.
Если Вы уже выполнили перепланировку самовольно, либо приобрели квартиру с таким обременением, то настоятельно рекомендуем согласовать ее, чтобы Ваша перепланировка приобрела законный статус.
!!! Помните что затраты на законное оформление перепланировки гораздо ниже, чем судебные издержки на затраты по восстановлению прежней планировки.
Итак, Вы задумали перепланировать квартиру? Или Вы уже ее перепланировали? Хотите, чтоб ваши действия были законны? Компания ЗАО «Омскстройпроект» поможет Вам решить эту проблему, 272-262! Всегда рады помочь.
Если у Вас возникли вопросы, Вы можете записаться на бесплатную консультацию по перепланировке Вашей квартиры. Звоните прямо сейчас, 272-262!
